סוג הנכס:מסחרי
-
- מחיר הבניין כ 680,000 $
- שווי שוק נוכחי כ 730,000 $
- מתחת למחיר השוק ב $50,000
- שכירות נטו בשנה $53,885
- תשואה נטו בשנה של 7.95%
- תשואה נטו ב 3 שנים 23.85%
תשואה עם מימון משכנתא – Cash-On-Cash
- הוצאות מימון משכנתא לשנה $15,060
- הוצאות שונות משכנתא $7,000
- סה"כ הוצאות משכנתא $22,060
- שכירות נטו בשנה לאחר מימון $31,825
- תשואה נטו בשנה 16%
- תשואה נטו ב 3 שנים 48% + $50,000 במכירה
!!! נמכר !!!