בניין של 8 יחידות – מחיר: $680,000, שכירות: $53,885, תשואה: כ 8%

סוג הנכס:מסחרי
  • icon

    • מחיר הבניין כ 680,000 $
    • שווי שוק נוכחי כ 730,000 $
    • מתחת למחיר השוק ב $50,000
    • שכירות נטו בשנה $53,885
    • תשואה נטו בשנה של 7.95%
    • תשואה נטו ב 3 שנים 23.85%

    תשואה עם מימון משכנתא – Cash-On-Cash

    • הוצאות מימון משכנתא לשנה $15,060
    • הוצאות שונות משכנתא $7,000
    • סה"כ הוצאות משכנתא $22,060
    • שכירות נטו בשנה לאחר מימון $31,825
    • תשואה נטו בשנה 16%
    • תשואה נטו ב 3 שנים 48% + $50,000 במכירה

    !!! נמכר !!!

  • icon

  • icon